vikendice zagreb stanovi split iznajmljivanje prodaja stanova črnomerec

Nekretnina u pravu stvarnom označava česticu površine zemljine i sve što je s njom uključujući povezano razmjerno trajno na površini njezinoj ili ispod nje prije svega kuća i zgrada Jednu nekretninu u pravnom smislu može činiti i čestica više zemljišnih upisano u knjizi zemljišnoj u isti zemljišnoknjižni uložak one su pravno u tijelo jedno sjedinjene tijelo zemljišnoknjižno koje je kao takvo nekretnina jedna.Plodovi, drveće, trava i uporabljive sve stvari koje zemlja rađa na vlastitoj površini su te nekretnine dijelovi dok se sve ne odvoje od zemlje Na zemljinoj površini što je ispod ili iznad nje izgrađeno da ostane tamo je namijenjeno trajno ugrađeno u nekretninu je ili njoj dograđeno na njoj nadograđeno bilo kako drukčije ili s njom trajno spojeno dio je nekretnine te sve dok od nje se ne odvoji No nisu dijelovi zemljišta zgrade one i s njim što je drugo povezano samo radi neke prolazne namjene,Dijelovi zemljišta nisu zgrade one i druge građevine koje trajno su s tim povezane zemljištem od njega ako ih pravno odvaja pravo stvarno koje nositelja svojeg ovlašćuje da na tom zemljištu tuđem ima takvu zgradu ili drugu građevinu u svome vlasništvu prodaja nekretnina pravo građenja Na isto odgovarajući način i vrijedi za zgrade ali i građevine druge od zemljišta koje od općeg dobra ili odvaja pravno na zakonu osnovana koncesija koja svojega nositelja ovlašćuje da na tome ima takvu zgradu ili građevinu drugu u svome vlasništvu!Slični uređaji i strojevi koji inače bi bili neke nekretnine dio se ne smatraju njezinim dijelom nego samostalnim stvarima ako se s pristankom vlasnika nekretnine obilježi u zemljišnoj knjizi da oni su druge osobe vlasništvo Prava postoje koja neke nekretnine u korist se smatraju pripadnošću nekretnine te.Za koje se nekretnine ponekad koristi i izraz imobilije su naziv kojim se označavaju u pravu sve one stvari koje ne mogu mijenjati položaj svoj u prostoru a pri tome da im se ne uništi bit ili struktura promijeni!Među nekretnine spada zemljište sve i ono kao što je povezano sa zemljištem zgrade, drveće, tuneli i mostovi Za nekretnine takve se koristi tzv. kriterij prirodnog svojstva U nekretnine također primjenom kriterija građanskopravnog pertinencije ulaze stvari koje i pripadaju nekretnini Npr. poljoprivrednog dobra inventar.Određene pokretne stvari također se zbog razloga specifičnih mogu propisima proglasiti i tretirati kao nekretnine pri čemu najpoznatiji su brodovi primjer!