Upis vlasništva prodaja stanova njuškalo

Stjecanje vlasništva!Osoba vlasnik postaje neke stvari stjecanjem vlasničkog prava te na način stvari osnivanjem vlasništva prava kojeg nije bilo do tada prelaskom već prava postojećeg nečija stvar vlasništva.Postavke prava stjecanja vlasništva su opće da se sposobnost predmeta pravo vlasništva stekne na njemu sposobnost stjecatelja da pravo vlasništva stekne na predmetu tom temelj pravni za to da taj stjecatelj na predmetu tom stekne pravo vlasništva.Stjecanja temelji pravni u pravu našem su pravni poslovi vlasti nasljeđivanje odluke.Prestankom postojanja neke osobe ne prestaju njezina prava i obveze već prelaze na njezine nasljednike!Stjecanjem vlasništva prava pretpostavke su nasljeđivanjem pored općih pretpostavki stjecanja još i da je vlasnik dotadašnji stvari umro i da stvar je nakon njegove smrti u sastavu ostavine njegove stjecatelj da je dotadašnjeg vlasnika smrću stekao pravo nasljedno pa je nasljednik njegov Sve prelazi na nasljednika što njegovu ostavinu čini čime njegovo nasljedstvo postaje Ako se u ostavini nalaze stvari ostavitelj na kojima je pravo vlasništva imao onaj tko ga je naslijedio je stekao time pravo vlasništva svake pojedine stvari i to u trenutku kada je naslijedio ostavitelja zapravo u trenutku ostaviteljeve smrti Vlasničko pravo se stječe po zakonu sile samim time što je naslijedio bez ikakvog čina stjecateljeve vlasti uspostavljanja bez predaje na stvari u posjed i bez upisa vlasničkog prava u knjige zemljišne.Ako nasljednika nema upis vlasništva odnosno nitko stekao nije ostavitelja nasljedno pravo ili odrekao ga se pravo vlasništva nad ostavinom grad stječe odnosno općina.Prava vlasništva osnivanje i prelaženje!Vlasničko pravo može se osnovati samo tako osoba određena što će originalno to pravo steći glede određene stvari Za razliku od ograničenih stvarnih prava moguće ga nije osnovati izvođenjem iz drugog nekog stvarnog prava,Vlasničko pravo daje svojemu nositelju privatnu pravnu vlast najpotpuniju Može se osnovati glede stvari koja u tom trenutku nije ničija i glede stvari kao na kojoj netko ima već pravo vlasništva Ako je stvar već nečija tada pravo vlasništva koje postoji na njoj prijeći može s jednog na drugi pravni subjekt bilo cijelo ali samo neki suvlasnički dio prava vlasništva Ako je u širem smislu otuđivanje ili nasljeđivanje u pitanju pravo vlasništva u načelu prelazi s prednika na nasljednika bez promjene pravnog statusa stvari koja je predmet vlasništva promjene što da je stjecatelj znači stvar stekao sa svim stvarnim pravima koja u korist postoje na primjer služnosti sa ograničenjima svim prava vlasništva zakonskim kako tako i onima pravnim poslovima nastalim te sa svim teretima te stvari tuđim pravima glede stvari!Stvar kad je već nečija na njoj se može osnovati novo pravo vlasništva za osobu drugu U slučaju tom novoosnovano vlasništva pravo dotadašnje istiskuje Dva prava vlasništva koja bi davala najpotpuniju vlast istodobno ne mogu postojati glede stvari te prava novog osnivanjem vlasništva dotadašnje neizbježno prestaje Između prava novoosnovanog vlasništva i onog koje do tad je postojalo kontinuiteta nema stjecatelj vlasnikom postaje a na njega pritom ne prelaze stvarna prava koja su postojala stvari u korist na njegovo pravo vlasništva ne djeluju ograničenja prednik koja je poslovima pravnim uspostavio opterećen niti je teretima dotadašnjim!